• เป็นวงเงินกู้แบบมีกำหนดระยะเวลา คิดดอกเบี้ยต่ำกว่าเงินกู้ประเภทอื่น และมีอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ให้เลือกได้หลายแบบ ผ่อนชำระได้นานสูงสุดถึง 30 ปี
• เป็นเงินกู้เพื่อการซื้อที่อยู่อาศัยประเภทบ้านและที่ดิน,ทาวน์เฮ้าส์,อาคารพาณิชย์,ห้อง ชุด, ที่ดินเปล่า รวมทั้งการปลูกสร้าง ต่อเติมหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัย ตลอดจนรับโอนสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่น โดยมีหลักทรัพย์คือที่อยู่อาศัย จำนองเป็นหลักประกัน

อัตราดอกเบี้ยพิเศษ

อัตราดอกเบี้ยคงที่ 0% ใน 3 เดือนแรก

หลังจากนั้นสามารถเลือกใช้อัตราดอกเบี้ยได้ 6 แบบ คือ

แบบที่ 1	เดือนที่ 4-12	คิดอัตราคงที่ 4.00%
แบบที่ 2	เดือนที่ 4-24	คิดอัตราคงที่ 5.75%
แบบที่ 3	เดือนที่ 4-36	คิดอัตราคงที่ 6.25%
แบบที่ 4	เดือนที่ 4-12	คิดอัตราลอยตัว MLR-2.75%
แบบที่ 5	เดือนที่ 4-24	คิดอัตราลอยตัว MLR-0.75%
แบบที่ 6	เดือนที่ 4-36	คิดอัตราลอยตัว MLR-0.50%

• หลังจากระยะเวลาข้างต้น คิดอัตราดอกเบี้ย MLR-0.25% ยกเว้นอาคารพาณิชย์คิดอัตรา MLR และอัตราดอกเบี้ยดังกล่าวไม่รวมถึงการปล่อยกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่า
• สำหรับวงเงินกู้ส่วนที่เกินกว่า 10 ล้านบาท ให้คิดดอกเบี้ยในอัตรา MLR-0.25% ยกเว้นอาคารพาณิชย์คิดอัตรา MLR ตั้งแต่วันที่ทำสัญญากู้
• สามารถยื่นขอกู้ได้ตั้งแต่ วันนี้ จนถึงวันที่ 31 ตุลาคม 2551

• ได้รับบริการให้คำแนะนำด้านฮวงจุ้ยเชิงวิทยาศาสตร์สำหรับลูกค้าสินเชื่อบ้านกสิกรไทย ที่ได้รับวงเงินอนุมัติ 1.50 ล้านบาทขึ้นไป
• ได้รับสิทธิ์เป็นสมาชิก K Home Smiles Club ทันที โดยได้รับบริการ ดูแลทุกปัญหาเรื่องบ้านทางโทรศัพท์ (บริการผู้จัดการส่วนตัวเรื่องบ้าน) , บริการช่วยเหลือ ฉุกเฉินบนท้องถนน ดูรายละเอียด >>
• ได้รับสิทธิ์เป็นผู้ถือบัตรเครดิต (Home Smiles Club) โดยได้รับยกเว้นค่าธรรมเนียมแรกเข้า และค่าธรรมเนียมรายปี 3 ปีแรก (ทั้งนี้ต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของ ธปท. และหลักเกณฑ์ที่ธนาคารเห็นสมควร)
• ได้รับสิทธิ์กู้สินเชื่อเพื่อจ่ายชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตรวงข้าวพิทักษ์สิน โดยไม่เพิ่มภาระการผ่อน ต่อเดือน
  

1. ค่าธรรมเนียมการจัดการให้กู้ คิดในอัตรา 0.25% ของวงเงินกู้ ขั้นต่ำ 2,500 บาท
2. ค่าประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง หรือสาขา เป็นผู้ดำเนินการประเมินราคา คิด 2,500 บาท

• ประมาณ 7 วันทำการ
  
  

สูงสุดไม่เกิน 30 ปี

คุณสมบัติของผู้ขอกู้

1. สัญชาติไทย
2. มีอายุตั้งแต่ 21 ปีขึ้นไป
   • กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 60 ปี
   • กรณีเป็นผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว อายุของผู้กู้รวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 65 ปี
3. อายุงาน
   • กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ ต้องมีอายุงานไม่น้อยกว่า 2 ปี ถ้าน้อยกว่า 2 ปีต้องมีประวัติทำงานที่เดิมอย่างน้อย 2 ปี
   • กรณีเป็นผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องประกอบธุรกิจปัจจุบันมาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปี
4. ผู้กู้หลักต้องมีรายได้ตั้งแต่ 15,000 บาทขึ้นไปโดยกำหนดสัดส่วนเงินผ่อนชำระต่อรายได้
   
   

   ระดับรายได้	สัดส่วนเงินผ่อนชำระต่อรายได้
   มากกว่า 50,000 บาทต่อเดือน	ไม่เกิน 50%
   ไม่เกิน 50,000 บาทต่อเดือน	ไม่เกิน 40%

   
   
5. มีจำนวนผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 2 คน และต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติ

วงเงินกู้และระยะเวลาการผ่อนชำระแยกตามประเภทการกู้

1. บ้านพร้อมที่ดิน และทาวน์เฮ้าส์ กู้ได้ไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายประเมินและไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน (แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า) ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี
2. ห้องชุดที่มีระดับราคาขายตั้งแต่ห้องละ 500,000 บาทขึ้นไป ให้กู้ได้ไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายและไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน ( แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า) ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดกำหนด ดังนี้
   2.1 ราคาซื้อขายต่ำกว่า 1.0 ล้านบาท ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 25 ปี
   2.2 ราคาซื้อขายตั้งแต่ 1.0 ล้านบาทขึ้นไป กำหนดระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี
3. อาคารพาณิชย์ กู้ได้ไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน ( แล้วแต่ราคา ใดต่ำกว่า ) ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี
4. ปลูกสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินของตนเอง กู้ได้ไม่เกิน 100% ของราคาค่าปลูกสร้าง แต่ไม่เกิน 80% ของราคาประเมินที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี
5. ต่อเติมหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัย กู้ได้ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินส่วนที่ต่อเติม และไม่เกิน 80% ของราคาประเมินบ้านและที่ดิน วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 5.0 ล้านบาท ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 10 ปี
6. รับโอนลูกค้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่น (Refinance) กำหนดวงเงินกู้ และระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดตามประเภทของหลักประกันตามที่ได้กล่าวข้างต้น
7. การกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่าต้องเป็นไปเพื่อวัตถุประสงค์ดังนี้
   7.1 เพื่อซื้อที่ดินเปล่าเฉพาะในโครงการที่ธนาคารให้การสนับสนุน
   7.2เพื่อซื้อที่ดินเปล่าไว้สำหรับการขยายที่อยู่อาศัยเดิมออกไป ตามความจำเป็นเพื่อการอยู่อาศัย กำหนดหลักเกณฑ์การให้กู้สำหรับข้อ 7.1 - 7.2 ดังนี้
   
   • ให้กู้ได้ไม่เกิน 70% ของราคาประเมินที่ดิน วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 5 ล้านบาท
   • กำหนดเนื้อที่ไม่เกิน 3 ไร่
   • ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 10 ปี
   7.3 เพื่อซื้อที่ดินเปล่าจากการแก้ไขหนี้ของธนาคารกสิกรไทย
   7.4 เพื่อซื้อที่ดินเปล่าจากการประมูลขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (เป็นทรัพย์จำนองของธนาคารกสิกรไทย)
   7.5 เพื่อซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์รอการขายของธนาคารกสิกรไทย และบริษัทบริหารสินทรัพย์ ที่ธนาคารกสิกรไทยจัดตั้งขึ้น ดังนี้
   กำหนดหลักเกณฑ์การให้กู้สำหรับข้อ 7.3-7.5 ดังนี้
   
   • ให้กู้ได้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายและไม่เกิน 85% ของราคาประเมิน
   • วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 10 ล้านบาท โดยทรัพย์ต้องมีเนื้อที่ไม่เกิน 10 ไร่
   • ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 10 ปี
   
   ทั้งนี้ กรณีหลักประกันมีราคาซื้อขายเกินกว่า 10 ล้านบาท ให้กู้ได้ ไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน แต่สูงสุดไม่เกิน 70% ของราคาซื้อขายที่ตกลงกันจริง

• ดูเอกสารประกอบคำขอกู้ >>
  
  

• ใบสมัครคำขอสินเชื่อ >>
• ตัวอย่างการกรอกใบสมัคร >>